据宁波搜房网统计：本周市区住宅产品共成交325套，成交面积为39068平方米，成交金额为40684.4万元，环比下降14％和1.3％。数据显示，本周成交套数比上周减少了123套。5月接近尾声，房产市场在5月的走势一直不太明朗，只有个别楼盘的热销热卖，没有以往预想的整体火爆，交易量一直上下波动，观望气氛再度蔓延。
从成交面积分布来看，海曙、江东、江北和鄞州四区成交面积上升，其他三区下降，且降幅比例大于增幅。成交上升的区域中江东增幅最大，为223.8％。数据显示，江东本周成交6套，最小的面积是东方瑞市的122.49平方米，最大的是浪琴海的尾房273.79平方米，都是中大户型，导致该区域成交量增长幅度较大。鄞州区连续两周位列成交量之首，与上周相比基本持平。金海嘉园、荣安和院、宁兴·城市花园等都是该区域热销楼盘。在成交面积下降的区域中，高新区连续两周降幅最大，本周达83.6％，成交的楼盘只有绿城·绿园和万景梅庭，皇冠热销潮告一段落。
从成交均价看，海曙、江东两区下降，其他各区上升。降幅较大的海曙，本周成交的依旧主要是维科·水岸心境商铺项目，虽然比上周均价下降了28.6％，但整体价格依旧持高，价格波动在各区中比较稳定。在均价上升的区域中，江北区5月以来价格首次冲破8000元，较上周增长33.2％。数据显示，该区域本周不仅成交面积上升，价格上由于南区的新外滩小区3号地块、皇都·香溪园等高档大户楼盘，整体提升较大。本周区域均价最高的依旧是鄞州区，环比上升5％，其中最高单价达2.01万元/平方米。高新区由于成交的绿城·绿园价位较高，区域均价破万，环比上升6％。此外，北仑、镇海区域本周均价走高，分别上涨32.1％和61.6％。 宁波搜房网 张颖
