如果您已经准备好了钱，那么究竟买什么样的房最为合适呢?这或许是您目前最大的困惑。最近，有不少读者打进金楼市热线，向记者询问这一情况，其中最有代表性的分别为俞先生，预算180万元;王先生，预算100万元;张小姐，预算70万元。针对这些读者的要求，记者对目前市场上的房源进行了一次扫描，为您解开这一困惑。
70万
张小姐是外企白领，预算70万元想买房，有人认为城西的楼盘是较好的选择，有人向她推介鄞州区下应、潘火区域，也有人告诉她选择购买目前比较热销的单身公寓。对于这个价格区间在宁波市区还是有较多的选择，如市中心的老房子，远郊的新房子，单身公寓等等。
中心城区 二手房
张小姐可考虑中心城区的二手房，尤其是在市场情形不好时，这类房子因为地段较好，抗跌性保值性好，受市场行情的影响较小。就房子的户型来说，通常面积不大，以50、70、80平方米等中小户型居多，总价不高。
据悉，中心城区的菱池小区、联丰社区、后河小区、天一家园、日月星城、时代华庭、幸福苑、明楼小区、孔雀小区、舟孟新村等小区都是在二手房市场上比较受欢迎的小区，而在这些小区中均能找到总价70万元的房源，性价比较高。就最新的市场成交案例来看，幸福苑近期成交的案例中就有2室1厅80平方米的房子转让价在67万多元，生活新境80平方米的房子转让价在70多万元，华光城一期的房子80平方米左右总价在76万元左右等等。
鄞州中心区 单身公寓
面对鄞州区较多均价在万元以上的楼盘，总价70万元几乎没有选择的余地，但是仔细挑选会发现，其实还是能淘到一些不错的房子。
据了解，位于鄞州区的华丰紫郡，虽然有较多房子总价都在70万元以上，但是据其项目负责人介绍，还有30多套80平方米左右、总价约70万元的房子，单价从7000多元到9000多元/平方米不等。
鄞州区推出的一些单身公寓项目，如风格城事·壹爵、春天·彼岸等楼盘都有这一价位的房子，较具投资价值。另外，从鄞州区的二手房市场来看，这类单身公寓的量更大了，春江花城、碧云天、都市森林等都是新近交付的楼盘，品质较好，这些楼盘的单身公寓价格档位也在70万元左右，在二手房市场很受欢迎。
城西板块 中小户型
低总价、小户型是城西住宅市场的一个显著特点。如果在该区域寻找总价70万元的房子，张小姐的选择较广了。迪赛·缘园、格兰春晨都是今年3月份新开的楼盘，开盘均价为6800元/平方米左右，户型面积也以80-110元/平方米这样的中等户型为主，大部分房子的总价在70万元以下。
另外，城西还有较多已经交付的楼盘，如盛世华城、盛世郦都、阳光丽园等，在这些小区里也能淘到总价70万元左右的好房子。
江北北区 年轻社区
江北北区在未来几年内将形成一个较大的居住群，居住环境也很不错。这一板块有几个品质较好的楼盘，如亲亲家园、奥林80、新星都市等，在这些楼盘中都能淘到总价在70万元左右的好房子。
亲亲家园是江北北区为数不多的大型社区,目前还有95-135平方米的高层住房在售;奥林80是为80一代打造的年轻社区，主力户型为80-90平方米左右，以6270元起价，价格在6300元至9000元/平方米不等;新星都市已是准现房销售,据悉,项目已经到了铺设道路和绿化的阶段,小区的整体效果都已经出来了,还有部分多层和中高层住宅即将推出。
100万
对于手上有100万元的王先生来说，目前的选择余地就比较大了，只要做好选择，无论在哪个区域基本上都能买到称心如意的房子。总的来说，如果王先生选择90平方米户型的话，鄞州中心区、高新区是最佳的选择，如果想要选择更大户型的话，江北北区、城西板块都可以考虑在内。
鄞州中心区 90平方米
王先生把目光投在鄞州中心区可谓恰到好处，鄞州中心区的发展迅速，配套日渐成熟，加上商业良好的氛围使鄞州中心区成为居住的理想地。但是目前鄞州区在售的新楼盘非常稀少，大多数已经接近尾盘。此外，随着近两年鄞州区价格的猛涨，目前该区域的价格已经高达13000～15000元/平方米。使该区域在100万价格的预算中挑选余地比较小，王先生一般可以选择一些90平方米的中小户型，如目前在售的城市花园高层90平米的总价在100万元左右。而在二手市场上如都市森林、风格城事等楼盘，都有类似价位的房源。
高新区 高层住宅
高新区也是王先生不错的选择，由于高新区紧接东部新城，未来发展被业内普遍看好，预计在今年所推的住宅类楼盘有皇冠花园、BOBO城2期等，以高层住宅为主。这些楼盘单价业内预计都要在8000元/平方米以上，所以100万元的预算在该区域内可谓使在了刀刃上。如果从二手房市场淘淘这类房子的话，ART蓝湾、BOBO城1期都可以考虑选择。
中心城区 次新房
如果选择中心城区，对于王先生来说可能并不合适，目前中心城区由于土地推出量少，缺少新的楼盘，而仅有的楼盘也是以豪宅为主，不仅面积大，单价也在20000元/平方米以上如海景花园。预计今年开盘的湖景花园与东外滩花园，业内预计价格应该更高。
但是，王先生的100万元可以更多地选择中心城区的二手房或是次新房，天合家园、北岸琴森、青林湾一期等之前交付的楼盘，总价在100万元的目前在二手市场上能掏到不少。对于喜欢在中心居住在中心城区的王先生来说值得考虑。
江北北区 大户型
如果王先生想要选择中大户型的话，江北北区是一个不错的选择。该区域是目前发展比较迅速的区域，商品房放量比较集中，未来将是一个大型居住社区。目前该区域的楼盘价格在7500元/平方米左右，如亲亲家园、奥林80、洪都花园这些楼盘。王先生可以选择一些面积较大的户型，120～140平方米的户型可以做到3室2厅2卫，预算价格都在100万元以内。
城西板块 一步到位
如果王先生想要一步到位，城西板块应该是最佳的选择，该区域是以中小户型为主的楼盘居多，如近期开盘的格兰春城、迪赛缘园，这两个楼盘均价都在7000多元/平方米以上，而且户型也以90平方米为主。100万元的预算基本能买到该区域内楼盘里最好的房源与户型。此外还可以购买车库或是车位，配套可以全部到位。
180万
俞先生这几年做生意很成功，手头很宽裕，想在宁波买一套舒适一点的房子。对他来说，贵一点倒不要紧，品质一定要好。但让俞先生郁闷的是，为他所满意的品质好一点的房子真不好找。
俞先生至少能拿出180万元的现金，那么这个数额以上，有哪些住宅可以选择?
中心城区 高层豪宅
市中心目前在售高档住宅已经不多，可以选择的是绿城·绿园、湖景花园等楼盘。
绿园由名闻遐迩的绿城集团出品，又是绿城在宁波市区范围内的第一个产品，其品质毋庸置疑，为业内公认的当代宁波高层豪宅代表。其主力面积在150-180平方米。最大面积达300多平方米。
湖景花园主要也是高层物业，并有少量低层低密度住宅。该项目位于日湖西侧，目前价格虽未定，但业内估计别墅均价可能突破20000元/平方米。据了解，日湖家园的许多设计在宁波属首创，其定位和海景花园相比有过之无不及。高层住宅面积约从87-170平方米，因定位高，总价大多将超过180万元。
如果俞先生愿意等待一段时间，那么号称“五次置业者的选择”的东外滩花园，和凯德置地的大套型住宅都是可以期待的。两者都是位于三江口的江景房，地段优势均很突出，产品定位较高，都将成为市中心新一代豪宅的典范。
鄞州中心区 精装大户型
鄞州中心区虽供应量遥遥领先，但大户型豪宅反而偏少。目前最可选择的是万科·金色水岸。
万科的高层本以90平方米户型为主，但近期推出的醇品200，却是200平方米的大套型高层公寓，全精装修，户型为四室两厅两卫，还另设佣人房、工作阳台。总价估计约300万元左右。
此外，其他一些该板块在售楼盘虽也有大户型配置，但数量偏少，且大多已售完。
高新区 花园别墅
高新区目前项目不多，在售楼盘中，总价180万元以上的高档项目暂时空缺，但将售的皇冠花园有若干套型值得选择。
皇冠花园最靠南的几栋，因为景观优势明显，均价会较高，位置最好的几套大户型总价也将在180万元以上。
另一个值得期待的是江南一品二期的高层物业，其主力面积大多为160-180平方米，有5栋28层和7栋31层，定位为高层庭院花园别墅，虽是否精装修还未定，但均价预计将近万元。
东钱湖板块 联排物业
如果俞先生不嫌远，那么大可以考虑住在那些稍远一点的别墅项目。
如今宁波的高档别墅大多集中在东钱湖，目前在售和将售的有中海的拉斐堡(230平方米-290平方米)，恒元置业的英伦水岸(235平方米-335平方米)，雅戈尔的香颂湾二期(主力面积270平方米-330平方米)。
如果俞先生可以再等一段时间，那么华润的卡纳湖谷和恒元置业的钱湖一号也可以在考虑范围内。
除了东钱湖以外，其他别墅项目还有新星都市的联排，城西集士港的半岛华府，位于余姚丈亭镇的由百隆房产开发的诺丁山郡等。
